Įvairūs

Fotoelektros. Teisiniai aspektai

Fotoelektros. Teisiniai aspektai


Fotovoltai Italijoje: teisiniai aspektai


1 pastaba

1 - 2 puslapis

Fotoelektros atstovai iškėlė daug klausimų teisininkams, kurie buvo pakviesti nustatyti tinkamas sutartines priemones, kad būtų užtikrinta galimybė kitiems investuotojams naudotis tinklais, reikalingais sistemoms įdiegti.

Fotoelektros apibrėžimas

Fotoelektros sistema buvo apibrėžta neseniai nustatius teritorijos agentūrą kaip FACTORY visais atžvilgiais, taigi ir nekilnojamojo turto vienetus. Šis apibrėžimas nustato ne tik ekonomines pasekmes, tokias kaip ICI mokėjimas ir privaloma registracija, bet ir keletą teisinių sumetimų, susijusių su naudojamomis institucijomis.

Todėl mokesčių agentūra fotoelektros sistemą laiko tikra pramonės gamykla, skirta gaminti elektrą naudojant fotovoltinius modulius, kuriuos galima mechaniškai surinkti, kad susidarytų fotovoltinė plokštė. Tiesą sakant, agentūra atsižvelgia į pastoviai ant žemės esančias plokštes, prilygindama jas hidroelektrinių turbinoms, naudojamoms vandens generatoriaus energijai per generatorių paversti elektros energija. Tada pagaminta energija tiekiama į elektros tinklą.

Teisiniai institutai, nagrinėjantys bylą, gali būti trumpai sutrumpinti iki TRYS

  1. nuosavybės teisių pirkimas
  2. daiktinės teisės pirkimas
  3. nuoma - nuoma

Remiantis nuomos sutartimi, str. 1571 menkė. civ. rašoma: "nuoma yra sutartis, pagal kurią viena šalis privalo leisti kitai naudotis kilnojamuoju ar nekilnojamuoju turtu tam tikrą laiką už tam tikrą mokestį.”


Užrašas 2

Šis menas. 1615 menkė. apibrėžia nuomos sutartį: "Kai nuomos tikslas yra naudotis gamybiniu, kilnojamuoju ar nekilnojamuoju daiktu, nuomininkas turi pasirūpinti valdymu, atsižvelgdamas į daikto ekonominę paskirtį ir susidomėjimą gamyba. Jis turi teisę į vaisius ir kitus daiktus. daikto nauda.”

Taigi nuomos sutartis yra nuomos sutarties potipis ir jai būdingi du esminiai elementai:

  • GAMINTOJO DALYKOJIMO OBJEKTAS
  • Nuomininkas yra ĮSIPAREIGOJUSI RŪPYTI VALDYMĄ, VYKDANT DALYKOS PASKIRTĮ GAMYBOS INTERESU

Bet kas yra PRODUKTYVUS DALIS?

Fotoelektros sistemos statybai reikalingas dirvožemis, skirtas žemei arba kaip stogui - saulės grindinys - terasa ir kt. Ar tokius „dalykus“ galima vadinti produktyviais?

  • teigiamas atsakymas turi būti susijęs su nuoma
  • neigiamas atsakymas turi būti susijęs su nuoma

Ankstyvaisiais laikais produktyvus nuomos objektas buvo kaimiškas fonas, sukurtas natūraliai auginti vaisius pagal žemės ūkio verslininko sužavėtą auginimo politiką ir padedant žmogui. Tačiau „Neglianni“, kaip galimas nuomoti objektas, buvo pridėta nauja gamybinė veikla, neatsižvelgiant į natūralius vaisių gabumus, todėl kategorija yra labai plati, tik pagalvokite apie daugybę įmonių nuomos hipotezių.

Paskutinis Aukščiausiojo kasacinio teismo sakinys dėl tikslaus nuomos sutarties nustatymo išplėtė taisyklės taikymo sritį ir nuomos sutarties taikymą daugeliui hipotezių. Naujausiuose sprendimuose Civilinė kasacija nurodė, kad „norint sukonfigūruoti nuomos sutartį, būtina ne tik tai, kad sutartis būtų susijusi su potencialiai produktyviu daiktu, bet ir kad turtas būtų prieinamas, kad nuomininkas galėtų gaminti produktyviai to paties valdymas (kas. Civ. n. 250/2008 ir 2919/1998).

Žemės ūkio paskirties žemės visada turėjo natūralų produktyvų potencialą, jie priduria ne visai natūralių vaisių, turinčių elektrą, bet jiems visada reikia techninių priemonių, žmogaus veiklos ir net DELSOLE LIGHT.

Be abejo, jei kalbėsime apie nuomininko nuomą, tai bus įsipareigojimas per visą sutarties galiojimo laiką nekeisti turto paskirties (kaip ir visų nuomos sutarčių atveju), bet visų pirma - nuomininko įsipareigojimas. produktyvus to paties valdymas atsižvelgiant į jo ekonominę paskirtį ir siekiant gamybos. Ekonominė paskirtis ir gamybos interesai, dėl kurių šalys gali nuspręsti ir sužavėti sutarties pasirašymo metu. Iš tikrųjų, kaip numatyta sutartyje, ši pareiga yra naudinga ne tik vienai iš šalių, bet ir tarp bendruomenių.

Pakalbėkime apie nuomos ir nuomos sutartį

Nuomos ir nuomos sutartis doktrinoje apibrėžiama kaip sutartys:

  1. sutarimas
  2. apsunkinantis
  3. trukmės
  4. su privalomu poveikiu
  5. komutacinis

1. Bendras sutarimas

Norint įvykdyti sutartį, reikia pasikeisti sutikimais, iš kurių kyla abipusiai įsipareigojimai ir teisės. Tam nereikia tam tikros formos, dėl kurios paprastai sakoma, kad ji nemokama, tačiau tuo atveju, su kuo susiduriame, numatydami tikrai ilgą ir ilgesnę nei 9 metų trukmės trukmę, rašytinė forma pagal esmę yra ad substantiamai. 1350 m. 8 menkės. ir šiuo atveju sutartis yra perrašoma.

2. Varginantis

Norint sudaryti nuomos ar nuomos sutartį, reikia mokėti mokestį, geresnį nei sumokėti mokestį, kuris negali susidėti iš išlaidų kompensavimo. Paprastai tai nustatoma pinigų suma tam tikram laikotarpiui, tačiau taip pat gali būti susitarta natūra arba ji gali skirtis atsižvelgiant į turto našumą ar nuomininko pelną. Mokesčio dydis paprastai paliekamas šalių autonomijai

3. Trukmės

Produktyvus daikto valdymas būtinai reiškia verslo veiklos pratęsimą. Art. 1616, todėl nustatyta, kad jei šalys sutartyje nenumatė sutarties galiojimo termino, kiekviena iš jų gali bet kada, apie tai tinkamai įspėjusi, atsisakyti sutarties. Reikėtų prisiminti, kad dėl bendrų nuomos nuostatų, bet ir taikomų nuomai, sutarties trukmė negali būti ilgesnė nei trisdešimt metų

4. Su privalomu poveikiu

Pagal sutartį atsiranda nuomotojo ir nuomininko-nuomininko įsipareigojimai. Pagrindiniai iš jų yra šie:

  • nuomotojui tenka leisti nuomininkui mėgautis daiktu
  • iš nuomininko sumokėti atlygį, nuomą

5. Komutacinis

Nuomos sutartis yra komutacinė sutartis, tai yra, ji turi turėti tikrumą dėl atitinkamų šalių vykdymo. Todėl neatmetama, kad tai gali būti atsitiktinė, nes rizika tenka verslininkui nuomininkui, o ne nuomotojui.

1 - 2 puslapis

Pastaba
  1. Autorius: NASA / Jimas Grossmannas;
  2. Autorius: Vikipedija / Klausas Hollas.

Vaizdo įrašas: Ar kiekvienas namo stogas gali generuoti elektros energiją